BELISTA高井戸駅前

  • 東京都杉並区高井戸東三丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 13階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より9%割安

販価
6,380万円
118.6万円/㎡
相場
7,011万円
130.3万円/㎡
5,244
6,422
7,600
8,777
AI査定結果
推定相場価格
7,011万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,422万円〜7,600万円
119.4万円/㎡〜141.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月16日
BELISTA高井戸駅前
6,380万円（118.6万円/㎡）/ 2階 / 53.8㎡ / 1LDK+納戸

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は125.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/156,380万円118.6万円2階 53.8㎡ 1LDK+納戸西
2025/06/107,680万円123.3万円6階 62.3㎡ 3LDK南
2025/01/306,690万円124.3万円12階 53.8㎡ 1SLDK西
2025/01/216,690万円124.3万円1階 53.8㎡ 1SLDK西
2024/12/247,180万円133.5万円12階 53.8㎡ 1SLDK-
2024/12/245,500万円131.2万円8階 41.91㎡ 1LDK西
2024/12/245,100万円121.7万円8階 41.91㎡ 1LDK西
2024/11/185,480万円130.8万円12階 41.91㎡ 1LDK西
2024/10/307,380万円108.4万円1階 68.08㎡ 1LDK東
2024/10/126,980万円129.7万円12階 53.8㎡ 1LDK+S+WIC西
2024/10/037,580万円111.3万円1階 68.08㎡ 1LDK東
2024/10/037,380万円118.5万円5階 62.3㎡ 2LDK南
2024/10/017,580万円121.7万円5階 62.3㎡ 2LDK南
2024/09/096,980万円129.7万円1階 53.8㎡ 1SLDK西
2024/09/086,980万円129.7万円12階 53.8㎡ 1SLDK北西
2024/09/086,980万円129.7万円12階 53.8㎡ 2LDK西
2024/07/087,980万円117.2万円1階 68.08㎡ 1LDK東
2024/06/118,380万円123.1万円1階 68.08㎡ 1LDK東
2024/06/038,480万円124.6万円1階 68.08㎡ 1LDK東
2024/05/108,980万円131.9万円1階 68.08㎡ 1LDK東
2024/05/097,180万円133.5万円1階 53.8㎡ 1SLDK西
2024/04/147,180万円133.5万円12階 53.8㎡ 2LDK西
2024/04/049,200万円135.1万円1階 68.08㎡ 1LDK東
2024/02/276,680万円124.2万円4階 53.8㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2023/11/036,580万円118.2万円10階 55.67㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は131.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15BELISTA高井戸駅前
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 6,380万円118.6万円53.8㎡1LDK+納戸2階 / 13階建 西2011年167戸RC
2025/09/06ジオ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 8,580万円129.5万円66.24㎡3LDK4階 / 10階建 東2013年137戸RC
2024/06/23ベリスタ高井戸駅前
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 7,180万円133.5万円53.8㎡1SLDK12階 / 12階建 -2011年167戸RC
2024/02/09プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA2棟
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 8,180万円130.5万円62.66㎡2LDK1階 / 6階建 南2016年175戸RC
2024/02/09第1DMJビル
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 8,180万円130.5万円62.66㎡2LDK1階 / 6階建 南2016年175戸RC
2024/02/14メゾングランシャトー
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 8,180万円130.5万円62.66㎡2LDK1階 / 6階建 南2016年175戸RC
2025/04/16ブライズ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 4,780万円118.0万円40.51㎡1LDK2階 / 11階建 東2016年147戸RC
2025/07/08パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
杉並区和泉四丁目
方南町駅7分 9,480万円146.8万円64.58㎡2LDK+S6階 / 13階建 南2015年174戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積43.80㎡〜63.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名BELISTA高井戸駅前
所在地東京都杉並区高井戸東三丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩3分
築年月2011年
階数13階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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